大樁松園 日式禪風綠墅

【張瑞傑╱台中報導】台中市8期重劃區以公園綠地多、高綠覆率著稱，電梯別墅「大樁松園」位8期東側，中庭規劃百坪日式禪風景觀，預留多處露台、雙面採光，強調客廳、地下室、主臥與廚房均有私人花園空間，主力總價3000萬元。



環境優美
社區面積約760坪，共規劃19戶獨棟、雙併電梯別墅，門廳、車道設於20米文心南六路上，採統一門禁管制，並搭配保全管理員與社區秘書，其中9戶臨路別墅為雙進出設計，住戶可由社區門廳、後院出入文心南六路。社區門廳設有2層樓的交誼會館，有會議室、接待廳等。
中庭以五葉松、竹柏、龍柏、楓香、漆樹、黃楓等植栽，搭配觀音石椅、青斗石燈柱、麥飯石，營造日式禪風景觀，建築外觀採用天然原石、大面玻璃、角窗勾勒出後現代設計感，與百坪中庭植栽相映成趣。


預留多處露台空間
每戶面寬6.5米，採人車分道、地下室停車。每戶3面採光、1樓挑高3.8米，規劃客、餐廳與廚房，2樓為18~20坪的整層主臥，全棟4間套房，主力總價3000萬元。
每棟住家預留多處露台空間，1樓後院、2樓主臥後側可規劃私人花園，頂樓前後露台可規劃私人會館。地下室可停2~4輛車，並設有挑空側院天井，預留套房空間可作為工作室或視聽室。
1樓玄關搭配雙開式防暴鋼木門，廚房採L型美國杜邦人造石檯面廚具、Baumatic烤箱、洗碗機等，主臥衛浴配備LAUFEN懸壁式馬桶、HANSA定溫龍頭、淋浴柱以及按摩浴缸等。
全棟各樓層大面開窗，每房均雙面採光，樓梯間、衛浴均採條窗、角窗採光。

基本資料
總價：2880~3580萬元
坪數：地坪38~45坪、建坪100~102坪
戶數：19戶
電梯：有
類型：獨棟、雙併別墅
樓層：地上4樓、地下1樓
停車位：地下室停車，可停2~4輛車
方位：南北向
GPS座標：
經度：120゜39′4.9〞
緯度：24゜7′50.2〞
洽詢電話：(04)2472-0198
資料來源：大樁建設

建商小檔案
投資興建：大樁建設
經營團隊：總經理江順得
成立時間：1992年
近期房地產代表作：「大漁豐富」「理想大地」「鍾鼎山林」
資料來源：《蘋果》資料室


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建材配備
建築規劃燈光設計：王瑞男建築師事務所
中庭景觀設計：葉潤珠景觀設計工作團隊
建築結構：筏式基礎+RC（鋼筋混凝土）結構
廚具配備：廚房採德寶整體設備，採L型美國杜邦人造石檯面，Baumatic烤箱
、洗碗機
衛浴配備：主臥衛浴搭配LAUFEN懸壁式馬桶、HANSA定溫龍頭、淋浴柱，奇異按摩浴缸等；次臥採TOTO衛浴設備
其他建材與配備：6人份雙開式電梯、防暴鋼木門全棟8~10mm綠半反折射玻璃上掀式壓扣氣密窗、社區新光保全居家防護系統
資料來源：大樁建設


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地段位置
鄰近公園與量販店
該案位於台中市南屯區文心南六路，近東興路一段，屬於8期重劃區內，社區周邊多透天別墅，鄰近豐富公園、南苑公園與南苑停車場，住宅環境單純安寧，文心南五路、大墩南路口有好市多台中店可供購物、採買，步行2~5分鐘均可到達。
文心南六路往西可銜接主要幹道文心南路，文心南五路與文心南路口未來將設置捷運綠線G12站，步行約10分鐘。文心南路轉五權西路可通達中彰快速道路、中山高南屯交流道，開車7分鐘。

豪宅新概念
側院挑空 地下室通風佳
設置3米的挑空側院，由地下室挑空延伸至1樓中庭，可作為視聽室、健身房的端景，讓地下室成為半開放式的空間，搭配不同戶別間採用鋁格柵、綠半反折射玻璃，可兼顧住家私密性。
另外，挑空側院可增加地下室停車空間採光與空氣對流，白天時段地下車道無須另外點燈或藉助抽風設備換氣，兼具節能效果。